HUISWERK – Huis kopen met belastingvrije schenking!

(informatierubriek verzorgd door Van den Hurk Makelaardij, bron: NVM)

Wilt u uw kind, kleinkind of een andere naaste helpen bij het kopen van een woning, het uitvoeren van een verbouwing of bij het aflossen van een hypotheek of restschuld? Dat is met ingang van 1 januari 2017 nog makkelijker. De Belastingdienst heeft het bedrag dat u belastingvrij mag schenken voor de eigen woning namelijk verhoogd tot € 100.000,-.
Kon u in 2016 nog maximaal € 53.016,- belastingvrij schenken, per 1 januari 2017 is dat bedrag opgehoogd tot een ton. Dat kan in sommige gevallen ruim 10% belasting schelen over het geschonken bedrag, in enkele gevallen zelfs veel meer.
Let op! Als u in voorgaande jaren al eens gebruik gemaakt heeft van de vrijstellingsregeling bij schenking, dan geldt er een overgangsregeling.
Belastingvrij schenken tot € 100.000,-
Ook geldt de vrijstelling niet langer alleen voor uw eigen kind(eren). U mag vanaf 2017 ook schenken aan kleinkinderen, familieleden, en zelfs aan personen met wie u geen familierelatie heeft.
De ontvanger van de schenking profiteert op twee manieren:
• Deze is geen schenkingsbelasting verschuldigd.
• De hypotheek wordt lager en daarmee de maandelijkse lasten.
Ook heeft u zelf voordeel omdat u na de schenking minder belasting in box 3 van de inkomstenbelasting betaalt.
Wilt u gebruikmaken van deze vrijstelling? De ontvanger van de schenking moet voldoen aan de volgende voorwaarden:
• U bent tussen de 18 en 40 jaar.
• U gebruikt het bedrag van de schenking voor:
• aankoop, verbetering of onderhoud van uw eigen woning
• aflossing van uw eigenwoningschuld
• aflossing van een restschuld van uw verkochte eigen woning
• afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming
Wilt u meer weten over schenking, in combinatie met een huis? Neem dan contact op met Van den Hurk Makelaardij. Onze NVM Makelaars adviseren u graag wat u in uw situatie het beste kunt doen. Goed gevoel.
Meer lezen? KLIK HIER

Geef een reactie